葛先生家兄弟姐妹六人，在父亲过世后，同意将父亲的公租房变更到小妹名下。房改过程中，因为只有小妹拥有购买资格，于是全家人共同商议，同意先把房子登记在小妹名下，最后大家再分割房产。如今，小妹是房屋的产权人，他们签订的共同共有的协议是否有效呢？

刘冬梅律师认为：
本案房屋性质最初为公租房，不属于遗产分割的范畴。
但是房屋产权发生了两次变动：第一次由公租房变为私有产权的过程中，所有权已经属于小妹；第二次兄弟姐妹签订协议同意房屋归共同共有。
后续如果想处置这份房屋，根据协议协商分割即可。

在这种情况下，房产已经变更到兄弟姐妹的名下，并且被共同所有。因此，如果您想要分割房产，需要征得所有共同所有人的同意，并按照协议约定的方式进行分割。

需要注意的是，房产分割涉及到多个方面的问题，例如房屋的价值、共同所有人的权益、继承权等等。因此，在分割房产之前，建议您咨询专业的律师或房地产中介机构，了解相关法律法规和程序，并确保您的权益得到保护。

注：如遇类似问题亟需解决，可通过文章下方留言，简要描述案情。我们将在1小时内安排专业律师详细解答，或点击下方电话、短信与律师直接沟通。

北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。

电话：010-86680077

微信：18310988188

电话：18401228075