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成功案例
  • 房屋买卖过程中出现违约应如何应对

    房屋买卖过程中出现违约应如何应对

    2018-10-05

    2017年3月, W某与J某、C某就北京市海淀区某套价值1358万元的房屋签订了《房屋买卖合同》和《补充协议》,并且支付了定金100万元,约定双方不晚于7月15日办理网签,W某于同日支付首付250万元等事项。但是在合同履行过程中双方发生了不愉快,使得W某存有疑虑,产生了解除合同,不购买房屋的想法,但又担心需要按照合同约定支付高额的违约金271.6万元,于是咨询了多家律所,包括知名的大型律所,其律师分析如果其解除合同就会构成违约,应该依照合同承担违约金271.6万元。

  • 一张“拆迁指挥部”出具的借条

    一张“拆迁指挥部”出具的借条

    2018-10-05

    2017年8月,原告刘某就居住的位于北京市西城区的某套房屋征收事宜与北京市西城区人民政府房屋征收办公室签订了《某项目房屋征收安置协议》。同年9月7日,被告项目指挥部张某向刘某出具《欠条》一张..

  • 凶宅能否成为您的索赔理由?

    凶宅能否成为您的索赔理由?

    2018-05-27

    2016年3月11日,郭先生与四菱有限公司签订了《房屋租赁合同》,将自己的房屋出租给四菱有限公司用于住宿。双方约定租期为2016年3月12日至2016年8月12日,每月租金为2550元。 5月24日,租房的实际使用人黄先生在屋内上吊自杀。事件发生后,在当地影响很大,“凶宅”的说法不胫而走,最终导致郭先生对房屋既无法出租,也无法转让。惶惑之余,郭先生以价值贬损为由,一纸诉状将四菱有限公司告上法庭.....

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宅基地可以继承吗?
律师
律师
继承父母的遗产能算夫妻共同财产吗?
网友
律师
网友
法律不保护权利上的睡眠者。
法律会赋予某些权利以期间,在期间内不行使该权利,该权利就会丧失。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。

遗产分配时,配偶和子女都是第一顺位继承人。


除非在遗嘱中指定,除配偶外,只给自己子女一人,才是个人继承的遗产,否则属于夫妻双方共同继承。

什么是诉讼时效?
律师

1、原承租人死亡或外迁

2、与原承租人为同一户籍

3、是原承租人的家庭成员

4、与原承租人共同生活两年以上

5、没有其他住房




公租房变更承租人需要什么条件?
网友
网友

宅基地使用权不能成为集体经济组织成员的个人财产,不能够作为遗产继承。家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权。

律师答疑
律师
律师
两种离婚方式 • 该如何选择
先提出离婚会吃亏?
网友
网友
我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和离婚自由,先提出离婚是行使法律赋予的权利,先提出离婚与在离婚诉讼中财产分割和子女抚养并没有任何关系,因为法院在进行财产分割或者子女归属时,从来不会考虑是谁先提出离婚诉讼的。
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